NIE et compte bancaire : par quoi commencer ?
Bonjour à tous, nous avons trouvé la perle rare après des mois de recherche et nous nous apprêtons à faire une offre d'achat en Espagne. Cependant, un ami m'a dit qu'il nous fallait impérativement un numéro NIE et un compte bancaire espagnol avant même de pouvoir signer le compromis de vente ou verser l'acompte. Est-ce vraiment obligatoire si tôt dans le processus ? Quelles sont les démarches à effectuer en priorité, sachant que nous vivons encore en France et que nous ne pouvons pas nous libérer facilement pour voyager ? Est-il possible de faire ces démarches à distance via un consulat ou un représentant sur place ? Merci beaucoup pour vos retours d'expérience sur ce parcours du combattant administratif !
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Bonjour ! Félicitations pour ce coup de cœur immobilier. Pour répondre à votre interrogation, oui, le numéro NIE (Número de Identificación de Extranjero) est strictement obligatoire pour toute transaction financière ou immobilière en Espagne, tout comme l'ouverture d'un compte bancaire local pour les prélèvements des charges et le paiement des taxes. Il est donc préférable de l'anticiper au maximum. Vous pouvez effectivement effectuer la demande auprès du consulat d'Espagne en France, mais les délais peuvent parfois être longs. Si vous êtes pressés par la signature, le plus simple est souvent de donner une procuration (poder notarial) à un avocat sur place pour qu'il s'en charge rapidement. Pour vous guider pas à pas dans ces formalités administratives parfois complexes, je vous conseille de jeter un œil aux ressources proposées sur le site https://jacheteenespagne.com/ , qui expliquent clairement comment procéder efficacement. Bonne chance pour votre acquisition !